La información contenida en esta sección está destinada a posibles compradores comerciales de Florida. Existen numerosas leyes y regulaciones necesarias para poseer y operar legalmente una empresa en el estado de Florida. Desafortunadamente, sería imposible preparar una lista exhaustiva o integral de todo lo que un comprador de negocios deberá hacer para prepararse para asumir la propiedad y operación de un negocio existente. Cada negocio es diferente y tiene requisitos únicos. Un comprador de un negocio existente en Florida debe consultar a su abogado y contador y trabajar estrechamente con estos asesores profesionales, junto con el vendedor del negocio, a fin de investigar y prepararse adecuadamente para asumir la propiedad legal y la operación del negocio. Esperamos que esta breve introducción lo impulse a realizar la debida diligencia y la investigación necesarias para convertirse en un propietario exitoso de un negocio operado y de propiedad legal. www.floridasbdc.com.

Una vez que un comprador se compromete a cerrar la venta de un negocio, queda mucho por hacer. La lista de tareas varía mucho según el tipo, tamaño y complejidad del negocio, las preferencias del Comprador y los requisitos legales para poseer y operar el negocio específico que se adquiere. Aunque la mayoría de los Vendedores son muy útiles y están obligados contractualmente a ayudar en la transferencia del negocio, en la práctica depende del Comprador contratar a un contador, buscar asesoramiento legal de un abogado y tomar todas las medidas apropiadas para asegurarse de cumplir con todos los requisitos. de los requisitos legales para poseer y operar el negocio en el momento en que asumen la propiedad.

Algunos de los elementos de una lista de verificación que es posible que deban completarse antes de comprar un negocio existente pueden incluir:

  • Consultar a un abogado para establecer la estructura legal adecuada para ser propietario del negocio y reducir la responsabilidad personal. Las estructuras legales más comunes para ser propietario de un negocio en Florida son una Corporación del Subcapítulo S o una Compañía de Responsabilidad Limitada (LLC).
  • Seleccione un nombre comercial comercial y determine si necesita registrar el nombre comercial con una presentación de nombre ficticio. Es posible que los propietarios que realicen negocios con un nombre distinto al suyo deban presentar una solicitud, incluso si el nombre parece muy similar.
  • Hable con un contador sobre las implicaciones fiscales de la estructura legal y la asignación del precio de
    compra de las empresas. El contador puede solicitar un número de identificación de empleador (EIN).
  • Abra una cuenta de banco comercialpara su(s) cuenta(s) operativa(s) y/o de nómina
  • Decida si hará la nómina interna o utilizará un servicio de nómina o un servicio de arrendamiento para empleados. Muchos de estos servicios ofrecen departamentos completos de recursos humanos y todas las declaraciones obligatorias de impuestos sobre la nómina y el impuesto de desempleo trimestral y anualmente.
  • Configurar un proveedor/máquina de tarjetas de crédito
  • Solicite la licencia de impuesto sobre las ventas del Departamento de Ingresos
  • Determine qué licencias tiene actualmente la empresa y asegúrese de que estén vigentes y sean válidas en el momento de la venta.
    1. Registro de empresas locales: obtenga solicitudes de licencia ocupacional de la ciudad, el condado y/o Florida e investigue el proceso de cómo y cuándo se pueden obtener las licencias y si las licencias son transferibles o no. Llame a las oficinas gubernamentales de la ciudad y el condado para ver si requieren un certificado de impuestos comerciales locales (anteriormente una licencia ocupacional) y/o un permiso de zonificación. Para obtener certificados de impuestos comerciales locales, consulte con el secretario de la ciudad o el recaudador de impuestos del condado. Las tarifas varían según el tipo de negocio y la ubicación. Muchos municipios ahora ponen los formularios a disposición en línea.
    2. Registro y licencias comerciales estatales: preste especial atención a las licencias del Departamento Estatal de Regulación Comercial y Profesional (DBPR), licencias calificadoras estatales, licencias especiales del condado, licencias de licores, etc. Estas licencias pueden tener requisitos especiales que deben cumplirse cuando se establece una empresa. cambia de
      propietario. Las empresas que no operen con las licencias adecuadas pueden recibir órdenes de “cesar y desistir” y ser multadas, amonestadas o perder el derecho a realizar el tipo de negocio que permite la licencia.
  • Consulte el seguro de responsabilidad comercial.y de contenido. Comience con el transportista utilizado por el Vendedor. El seguro no es transferible en una venta de activos. Asegúrese de tener una carpeta antes de cerrar. Investigue bien esto antes de cerrar. Puede ser difícil obtener seguros en Florida en zonas inundables o zonas costeras consideradas en peligro por la amenaza de huracanes. Esto también se aplica si está comprando una propiedad inmueble.
  • Trabajar en estrecha colaboración con el Vendedor para configurar la transferencia de todos los servicios públicos, el teléfono, las páginas amarillas y otros anuncios; etc.
  • Descubra qué obligaciones y relaciones contractuales y/o comerciales tiene la empresa con clientes, proveedores externos, vendedores o servicios. Esto podría ser cualquier cosa, desde equipos arrendados, planificación de espacios u otra financiación de productos, tarjetas de regalo canjeables, cupones o vales, solicitudes de crédito de proveedores o proveedores para proveedores clave del negocio, acuerdos de distribución, acuerdos territoriales, requisitos o
    acuerdos de compra de proveedores, contratos con clientes o acuerdos de servicio, obligaciones de garantía de productos o servicios, membresías en grupos empresariales locales o industriales, etc.
  • Impuesto sobre bienes personales tangibles de Florida. Las empresas de Florida que poseen bienes muebles tangibles (equipos, muebles, computadoras, etc.) que no están incluidos en el valor tasado de los bienes inmuebles deben pagar un impuesto anual. El impuesto se paga en el formulario DR-405 al tasador de propiedades del condado. El impuesto estimado para el año en curso debe prorratearse al cierre, y el Vendedor cubrirá su parte prorrateada hasta la fecha del cierre.
  • La lista puede seguir dependiendo de la naturaleza del negocio que esté comprando.